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京都市伏見区にある藤森駅の賃貸マンションやアパートなどの賃貸物件をご紹介！ペット可・相談、リノベーション物件などのこだわり条件からご希望のお部屋探しが行えます。
2件の建物(部屋:4件)
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京都市烏丸線 くいな橋駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩12分
近鉄京都線 竹田駅 徒歩13分
京都市烏丸線 竹田駅 徒歩13分
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩17分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分
3.2万円～ / 1K
管理費・共益費 1,000円
藤森駅 徒歩12分
京都市伏見区深草西浦町7丁目
6.5万円～ / 2DK
管理費・共益費 5,000円
藤森駅 徒歩17分
京都市伏見区深草大亀谷八島町
京阪本線
藤森駅のすべての物件を見る
リノベーション賃貸は、築年数が経過した物件の間取り・設備・配線や配管など、古くなったものを取り換えて大規模な改修工事を行った賃貸物件を指します。 建物の構造や基礎は変わらずそのままですが、内装は新築のように綺麗な状態になっているのが特徴です。 築年数が経過し、人気が落ちてしまった物件を新しい時代の生活スタイルに合わせた間取りや設備に進化させ、入居者を増やすことを目的としています。
「リノベーション」と似た言葉として、「リフォーム」という言葉があります。 リフォームとは、部分的な修繕の工事を行い、古くなったり汚れたりした内装を「原状回帰」させることを指します。 たとえば、古くなってしまったキッチンや浴室などの設備を入れ替えるのがリフォームです。 リノベーションは範囲・規模が大きな改修工事を指しており、「原状回帰」に加えて「新しい価値」がプラスされます。 2つの言葉を混同させてしまう方も多く、誤って「リフォーム」済みの部屋を選ばないように注意しなければなりません。
リノベーション賃貸の場合、外観はレトロな雰囲気でも室内は新築同様に綺麗に改装されていることが多いです。 内装が美しく、デザイン性の高いお洒落な物件に住むことができるでしょう。 また室内に限らず設備も最新のものが使われていることがあり、機能性に優れた物件だと言えます。
内見時には、目に見えない部分も確認しておくことが大切です。 リノベーション賃貸の建物自体は築年数が古い場合が多いため、注意しなければならないポイントがいくつかあるのです。 耐震性・断熱性・防音性といったものは目に見えるものではないため、気づきにくいのですが、内見時にはこれらの点についてもあわせて不動産会社に確認するようにしましょう。
