（仮称）S&TBUILDING道頓堀の情報

748,000円 / 管理費55,000円 / 坪単価33,588円
敷金: 2ヶ月 / 礼金: 2ヶ月 / 保証金: - / 敷引・償却: -

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中央区西心斎橋
新築テナント物件のご紹介です。

道頓堀川沿いの新たなランドマーク。
業種：応相談。

お問い合わせお待ちしております。

748,000円管理費・共益費 55,000円坪単価 33,588円

住所	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目地図で場所を確認する
交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩4分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩5分関西本線ＪＲ難波駅徒歩7分大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分
敷金	2ヶ月 /	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引・償却	-
専有面積 / 坪	73.61m² / 22.27坪	階建	9階建の1階
築年	2024年10月	種別	店舗(建物一部)
契約期間	10年間（期間）	情報更新日	2024/09/25

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お問い合わせ番号
B-10424-T00680-003

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物件情報

情報登録日：2024/09/25
有効期限：2024/10/08 掲載期限まであと9日
お問い合わせ番号：B-10424-T00680-003

賃料 / 管理費・共益費	74.8万円 / 55,000円	坪単価	33,588円
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引・償却	- / -
専有面積 / 坪	73.61m² / 22.27坪	種別・構造	店舗(建物一部) / RC(鉄筋コンクリート)
築年月	2024/10	階建	9階建の1階
住所	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目地図で場所を確認する	交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩4分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩5分関西本線ＪＲ難波駅徒歩7分大阪市四つ橋線四ツ橋駅徒歩7分
権利金	-	造作譲渡金	-
更新手続き	-	更新料区分	-
採光面	-	駐車場	-
保険	保険義務有	引渡	2024年10月下旬
現況	未完成	状況	空有
契約一時金	-	更新料	-
取引形態	仲介
契約期間	10年間（期間）	契約形態	定期借家契約
賃貸保証	-	その他費用	-
鍵交換代	-	室内清掃費用	-
設備	エレベーター、オートロック、排水公共下水接続済、電気メーター、水道公営、デザイナーズ、集合ポスト、ガス都市、消防設備
オススメ事業	居酒屋・ダイニングバー、洋食・レストラン、バー・クラブ・スナック、ラーメン・中華料理、カフェ、弁当屋、テイクアウト、ファッション、雑貨、コスメ、小売・物販その他、ネイル、教室、サロン、リラクゼーション、エステ、歯科、外科、整体
リフォーム	-
リノベーション	-

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（仮称）S&TBUILDING道頓堀の周辺施設

コンビニ①：ファミリーマート　アメ村三角公園前　85m
コンビニ②：ローソン　西心斎橋二丁目店　162m
コンビニ③：ファミリーマート　アメ村西心斎橋　95m
コンビニ④：ファミリーマート　四ツ橋南堀江　282m
その他①：セカンドストリート　アメリカ村店
その他②：パリミキ　アメリカ村店
その他③：ニトリ　心斎橋アメリカ村店
その他④：マツモトキヨシ　南堀江店
その他⑤：スーツセレクト　北堀江
その他⑥：セカンドストリート　堀江店

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階

賃料 / 管理費
坪単価

敷金 / 礼金

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敷引・償却

専有面積 / 坪

お取り扱い不動産

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1階

748,000円
55,000円
33,588円

2ヶ月

2ヶ月

-

-

73.61m²
22.27坪

74.8万円管理費55,000円
坪単価33,588円
2ヶ月 2ヶ月

1F号室/73.61m²/22.27坪

NetWork阿波座店

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2階

522,500円
55,000円
23,968円

2ヶ月

2ヶ月

-

-

72.08m²
21.80坪

52.25万円管理費55,000円
坪単価23,968円
2ヶ月 2ヶ月

2F号室/72.08m²/21.80坪

NetWork阿波座店

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3階

506,000円
55,000円
18,937円

2ヶ月

2ヶ月

-

-

88.32m²
26.72坪

50.6万円管理費55,000円
坪単価18,937円
2ヶ月 2ヶ月

3F号室/88.32m²/26.72坪

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この物件を取り扱っている
不動産会社

株式会社アリオ

賃貸住宅サービス NetWork阿波座店

住所	〒550-0004 大阪府大阪市西区靱本町３丁目8-18 1F
アクセス	大阪市中央線阿波座駅徒歩1分
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
免許番号	大阪府知事（4）第054528号
所属団体	(公社)全国宅地建物取引業保証協会